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Infiltrazioni box da giardino condominiale

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Qualora sia accertato che le infiltrazioni d'acqua nei piani seminterrati o interrati degli edifici (per esempio box garage, cantine e autorimesse) provengano dai sovrastanti cortili, terrazzi o aree condominiali, è necessario provvedere non solo alla riparazione dei soffitti danneggiati ma anche all'impermeabilizzazione delle zone da cui proviene l'infiltrazione In un condominio vi sono delle unità immobiliari con giardino in uso esclusivo soprastanti a dei box. Da qualche tempo si registrano presenze di infiltrazioni d'acqua da questi giardini che danneggiano l'intradosso di solaio che funge da copertura ai box sottostanti Nel nostro condominio abbiamo i garages posti sotto un giardino condominiale, di cui siamo proprietari e per il quale concorriamo per quote millesimali alla manutenzione e irrigazion Chi paga le spese dele infiltrazioni di acqua nie garage sotto un giardino? Le regole che si applicano quando in un condominio i box sono sotto un giardino di proprietà o un'aiuola In assenza di delibera condominiale o di regolamento che dettino specifici criteri di ripartizione, si applica l'art. 1125 c.c.: 50% della spesa in capo al proprietario del giardino (in caso di giardino comune, la spesa sarà ripartita secondo le tabelle millesimali tra i vari condòmini) e 50% in capo al proprietario del box sottostante su cui si verifica l'infiltrazione

Vediamo il caso di un giardino pensile condominiale sovrastante box danneggiati da infiltrazioni di acqua provenienti dallo stesso giardino , la Cassazione, con sentenza n. Il Regolamento non è chiaro sul punto. Si precisa che le infiltrazioni investono alcuni box e la loro corsia di manovra e che alcuni box non sono La parte convenuta, pur dichiarandosi disponibile a riparare l'area di copertura per eliminare le infiltrazioni ed a risarcire i danni sofferti, osservava che il complessivo onere doveva essere ripartito tra essa proprietaria e il condominio o, comunque con i condomini proprietari dei box interrati, secondo il criterio dettato dall'art. 1126 c.c.: un terzo a carico del medesimo. Peraltro, quando si verificano infiltrazioni d'acqua in un appartamento che provengono dall'intercapedine tra due edifici che non è stata mai soggetta a manutenzione, il condominio deve. Per fare un esempio, la spesa di impermeabilizzazione del cortile condominiale, che funga da copertura dei box interrati andrà sostenuta per metà dai proprietari delle autorimesse e per l'altra metà da tutti i condomini che utilizzano l'area comune, con la precisazione che restano a carico del proprietario superiore (Condominio) le spese per la pavimentazione del cortile/aiuola. infiltrazioni d'acqua nel box di un condominio Descrizione : I singoli proprietari delle unità immobiliari comprese in un edificio condominiale sono comproprietari delle parti comuni - salvo che risulti diversamente dal titolo - e ne assumono la custodia, con conseguente obbligo di manutenzione del bene

Infiltrazioni d'acqua da un giardino ai box, chi paga le

  1. iale si allaga e conseguentemente il mio appartamento, posto a piano terra e circondato su due lati dal giardino condo
  2. o filtra acqua nel sottostante garage condo
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  4. iale, di proprietà comune, che abbiano cagionato danni all'unità immobiliare sottostante, il condo
  5. io, proprietario del giardino, risponde delle infiltrazioni subite dal se
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Infiltrazioni garage da cortile condominiale: chi paga

Infiltrazioni nei box dal giardino in uso esclusivo

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  2. io, proprietario del giardino, risponde delle infiltrazioni subite dal. Se poi le infiltrazioni sono dovute a scarichi di fogna nera e bianca. Il proprietario condo
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Infiltrazioni nei box sotterranei condominiali: come si

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Infiltrazioni acqua condominio: ultime sentenz

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